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房市今年落底?土銀:持穩盤整

中國廣播公司 標誌 中國廣播公司 2017/2/23
房市今年落底?土銀:持穩盤整 © 中國廣播公司 房市今年落底?土銀:持穩盤整

土銀董事長凌忠嫄今天表示,目前房市處於平穩盤整狀態,若無特別經濟因素,預料不會大跌,也不太可能大漲;美國聯準會緩步升息可能帶動國內利率走高,但也不至於大幅調升,對於自住購屋族影響應不大。(黃悅嬌報導)

大型建商看待今年(一百零五年)房市將落底,土地專業融資銀行土地銀行董事長凌忠嫄表示,最近房市持穩,處於平穩盤整狀態,價格要看市場供需,好的地段抗跌性較高,若無特殊經濟因素,不會大跌,也不太可能大漲。

針對房市交易最敏感的利率變動,國內利率可能在美國升息帶動下走升,對房市影響?凌忠嫄認為,利率提升對購屋族負擔增加,但美國即使升息,也不至於大幅調升,我們通常是調整「半碼」;過去看到是半碼、半碼地降息,對於購屋者一個月的影響等於一個便當錢,加上自住購屋者還有青年安心成家優惠利率貸款,影響不至於太大。『首購族本來有優利,即使有升息對青年首購族影響性比較不大,當然對於如果是想投機炒作,本身受利率影響會比較大』

土銀指出,目前青年安心成家專案優惠利率百分之一點七上下,土地建築融資利率約百分二點五。

(攝影黃悅嬌)

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