您使用的是較舊的瀏覽器版本。若要獲得最佳 MSN 體驗,請使用支援的版本

房市低迷衝擊房仲業 北市面臨千家保衛戰

卡優新聞網 標誌 卡優新聞網 2016/12/10 段楚禎
北市不動產經紀業家數連4月下降至1009家(圖/卡優新聞網) © 卡優新聞網 北市不動產經紀業家數連4月下降至1009家(圖/卡優新聞網)

台北市地政局公布最近一期實價登錄量價動態及住宅價格指數,105年11月買賣案量1,618件,較上(10)月小幅下跌1.52%,較去(104)年同期減少32.39%。不動產經紀業執業中家數連4月下降至1,009家,較上月減幅為0.7%,較去年同期減幅為3.9%。

12行政區建物買賣登記棟數部分,中山區、北投區、內湖區為交易案量前3名,其中又以中山區入榜次數最多,且多為第1、2名,而大同區與南港區則是歷月以來多居於交易案量後段。

地政局表示,近2個月來以內湖區建物買賣登記棟數居第1位,而11月除大安、中正、大同、中山、南港、信義區較上月增加外,其餘各行政區建物買賣登記棟數,與上月相比皆微幅減少。

房市交易量縮也反映在不動產經營業,11月已核發不動產經營許可共2,596家,目前執業中家數1,009家、僅接近4成,執業中家數連續4個月下降,較去年同期1,050家減少41家、減幅3.9%。

另外,8月實價登錄量價動態部分,全市交易量共926件,較7月小幅下跌3.14%,但較去年同期增加15.46%。交易總金額下降至224.02億元,較7月減少23.22%,但較去年同期增加5.98%;住宅價格指數110.22,較7月上漲0.66%,但較去年同期下跌5.26%。

交易量與7月相較,增加最多的是南港區,交易件數43件、增加13.16%,減幅最大的是大同區,交易件數27件、減少34.15%;8月交易熱區續由中山區奪冠,交易件數146件。

交易總金額依序為中山區44.71億元、大安區34.15億元及內湖區28.52億元,總額排名最低是大同區,僅4.90億元,與中山區相差9.12倍;交易總額增幅最大為大安區43.31%,減幅最大為松山區60.91%。

地政局指出,全市近期住宅價格月線、季線、半年現持續交疊,變動趨勢平穩,大樓月線已連續2個月強勢反彈,帶動季線及半年線微幅上漲;公寓月線跌勢持續擴大,中、長期價格表現持續疲弱。

更多卡優新聞網的文章

image beaconimage beaconimage beacon