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房市冷投資淡 促參簽約金去年大減47%

中央通訊社 標誌中央通訊社 2017/6/9 邱柏勝

(中央社記者邱柏勝台北9日電)去年國內景氣不佳,房市降溫且案源減少,影響國內投資意願。財政部統計,去年民間參與公共建設成功簽約案約94件,年減逾3成;簽約金額新台幣606億元,較前年大減4成7。

去年94件促參成功簽約案中,桃園市及高雄市合占近5成。105年前3大簽約案件為桃園市中壢區汙水下水道系統BOT案153億元、國泰楊梅大型物流中心開發案66億元,及高雄市鳳山醫院興建營運移轉案52億元。

推動促參司司長王秀時解釋,去年促參績效大幅下滑,主要有4大原因。在經濟層面,受全球景氣下滑、房市不景氣等因素影響;在法制層面,則因2015年底促參法修正,可行性評估後需辦理公聽會,拉長程序所致。

此外,在政治面,去年適逢總統大選,民間業者多會觀望政治情勢變化,降低投資意願;而在稅制上,去年地方政府大幅調高公告地價,導致地價稅與地租大漲,業者投資不確定風險增加,也導致投資意願大幅降低。

不過,王秀時強調,今年以來景氣已逐漸復甦,房市略有起色,日前內政部與財政部共同修正發布促參租金優惠辦法,設下每年租金最多漲6%的天花板,有效降低業者投資風險,可增加業者投資意願。今年前5月,促參成功簽約案共33件,簽約金額達108億元。

王秀時表示,去年台北市促參案掛零,但今年5月在內科的開發案已經簽約,簽約金額達50億元,且有幾個大案正在洽商中。此外,國產署今年首批8宗國有地設定地上權招標案,也標脫3宗,她對今年促參績效達標仍表樂觀。1060609

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