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打擊房地產炒作 港府新增3項措施

中央通訊社 標誌中央通訊社 2017/5/19 張謙

(中央社記者張謙香港19日電)香港當局為了打擊持續飆漲的房價,今天再公布3項遏制措施,這些措施主要限制銀行貸款和打擊海外人士炒作。

香港金融管理局總裁陳德霖傍晚宣布,為維持銀行體系穩定,推出3項物業抵押監管措施,即日起生效。

這3項措施包括:

一、採用內評法計算資本適足率的銀行,對新造抵押權重由15%提高至25%。

二、涉及多於1個抵押貸款的抵押成數即時下降1成,因這些物業涉及的潛在風險較高。

三、將收入來自香港以外地區的供款人的供款占入息(收入)比率下調10%。

銀行界人士分析,概括而言,上述第1項措施主要限制銀行在房地產方面的貸款;第2項是防止有人用一張合約購買多個住房;第3是防止海外人士來港購房。

中國銀行香港經濟研究主管謝國樑接受中央社記者訪問時說,相信上述措施多少可以遏制房地產炒作,以保護真正需要購房自住的人。

香港住房價格近幾年持續上升,儘管政府在此之前已宣布多項打擊措施,但住房的熾熱炒作風沒有停下來。1060519

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