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投資客退場 行庫低利搶貸自住客

中國廣播公司 標誌 中國廣播公司 2017/3/20
投資客退場 行庫低利搶貸自住客 © 中國廣播公司 投資客退場 行庫低利搶貸自住客

中央銀行今天(21日)公布國內五大公股行庫二月「新承做房貸」金額比一月下滑,「青年安心成家」專案貸款承做比重也減少,但整體房貸利率不升反降,顯示行庫對一般房貸戶也祭出低利搶貸,因而壓低平均房貸利率。(黃悅嬌報導)

央行公布二月國內五大銀行新承做房貸約兩百三十一億元,月減近一百二十億元,比去年同月則增加十四億元。央行經研處副處長吳懿娟表示,農曆過年後是傳統房市淡季,加上工作天數少,因此二月承做金額比一月減少;新承做房貸利率百分之一點六六八,比一月略減零點零零六個百分點。

觀察「青年安心成家」專案貸款承做情形,二月新增六十七億元,比一月少一半,占新承做房貸比重,則從一月的三成七大幅滑落至兩成九。然而新承做房貸利率未因利率較低的「青安」專案做的少而上升反而下滑。官員認為,因稅制影響投資客退場,房市目前由自住客撐盤,各行庫積極承做相關業務,也願意給條件好、信用佳的客戶,較優惠的利率。『銀行來說,只要你有還款能力,他們不會收太高利率』

央行統計所指的五大行庫為台銀、土銀、合庫銀、華銀與一銀,五家銀行房貸市占率約四成。

(資料照片)

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