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敦北再添200萬豪宅新成員 琢賦報到

中央通訊社 標誌中央通訊社 2017/6/7 韋樞

(中央社記者韋樞台北7日電)台北市敦化北路林蔭大道再添單坪200萬元豪宅俱樂部新成員,實價登錄出現大陸建設「琢賦」預售單坪約220萬元。房仲表示,預售時正值房市高峰期,應觀察最新成交案例。

「琢賦」加入200萬俱樂部後,敦化南北路前五貴豪宅分別是元大栢悅(單坪278萬元)、琢賦、潤泰敦仁(每坪219.1萬元)、華固名鑄(每坪212.5萬元)、文華苑(每坪210萬元)。

信義房屋(9940)根據台北市最新公布的實價資料顯示,敦化北路靠近松山機場一處預售資料揭露,這起建案應為3年多前景氣高峰時推案「琢賦」,預售時最高成交每坪約220萬元,另有3戶的成交行情也在每坪190萬元以上,這個社區成為台北市每坪200萬元豪宅俱樂部的新成員。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,「琢賦」是大陸建設在敦化北路的豪宅推案,訴求敦化北路的林蔭景觀與松山機場門面,可售戶數不多,從實價的成交行情來看,最高樓成交每坪約220萬元,6到9樓成交每坪逾190萬元,最低價是2樓每坪170萬元。

曾敬德認為,「琢賦」揭露案多數為景氣高峰時的成交價格,目前行情則須觀察有無新的成交案例。

曾敬德強調,敦化南北路具有林蔭的視野景觀,加上位處市中心精華區段,只要有新豪宅指標推案問市,往往都能創造不錯的成交行情。近期最新有公告成交紀錄的是敦化北路的預售豪宅「華固名鑄」,公告成交4戶11.7億元,換算每坪成交價格達212.5萬元,在豪宅市場清淡的當下,仍創造不錯的銷售成績。1060607

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