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新北市選定4處基地 推出700戶青年住宅

卡優新聞網 標誌 卡優新聞網 4 天前 黃靜萍
新店民安段將興建260戶青年社會住宅,基地臨接八米民安路、鄰近安坑快速道路(圖/新北市政府 提供) © 卡優新聞網 新店民安段將興建260戶青年社會住宅,基地臨接八米民安路、鄰近安坑快速道路(圖/新北市政府 提供)

新北市政府創全國之先,採用都市計畫變更回饋捐贈方式,取得土城、新莊、新店共4處基地,將推出超過700戶「只租不售」的青年社會住宅,目前都已進入規畫階段,最快明(107)年底動工。

為落實居住正義,新北市以多元方式策略興辦青年社會住宅,透過都市計畫工業區變更回饋捐贈方式,取得土城永和段、土城大安段、新莊安泰段及新店民安段,共7,828平方公尺的可建築用地,由市府自行興建青年社會住宅。

其中,土城永和段、土城大安段兩塊基地,分別位於土城區承天路、忠承路,鄰近捷運永寧站,步行不超過10分鐘;新店民安基地臨接八米的新店民安路,並鄰近安坑快速道路,周邊有兩處公園兼兒童遊戲場,以及公園用地、市場用地;新莊安泰段基地位於新莊區中正路558巷,距離捷運新莊線丹鳳站約10分鐘路程,4處基地周邊交通條件,生活機能均相當便利。

新北市城鄉局企畫建築科長黃永盛表示,社會住宅原本房型的規畫一房、二房各占4成,三房2成,但考量4處基地緊鄰捷運站,小坪數的套房可釋出較多戶數,符合民眾需求,因此將套房比例拉高為5至6成。目前規畫土城永和段為90戶,土城大安段145戶,新莊安泰段206戶,新店民安段260戶,總計701戶,估計興建總經費約24億元,逐年編列公務預算支應。

黃永盛指出,興建社會住宅善用各基地特性發展空間特色,兼顧管理需求、使用彈性、工程造價及住戶數,並融入綠建築、通用設計、智慧社區的理念,提供周邊環境友善公共開放空間,預計明年初統一招標,採統包工程辦理,最快明年底動工,民國109至110間陸續完工。

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