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新成屋房價八德路最高 中古屋仁愛路蟬聯第一

卡優新聞網 標誌 卡優新聞網 2017/1/21 段楚禎
台北市新成屋平均單價前3名,均位於中山區(圖/卡優新聞網) © 卡優新聞網 台北市新成屋平均單價前3名,均位於中山區(圖/卡優新聞網)

台北市地政局分析105年實價登錄買賣資料,以屋齡5年為界,畫分新成屋及中古屋,讓民眾秒懂熱門交易路段及量價變化。

新成屋平均單價前3名均位於中山區,且為全市唯三平均單價破百萬的熱門路段,分別為八德路二段、每坪110萬,樂群二路、每坪105萬,以及長安東路二段、每坪103萬。

中古屋前3名路段依序為仁愛路四段、每坪100萬,忠孝東路四段、每坪92萬,信義路四段、每坪85萬,皆集中在環境品質、生活機能及交通條件俱佳的大安區。其中仁愛路四段已連續2年蟬聯熱門路段中古屋房價冠軍,每坪單價較104年下跌5.66%。

而新成屋與中古屋房價相對平易近人的熱門交易路段,以文山區8個最多,北投區5個次之。每坪50萬以下新成屋房價合宜路段,分別為文山區興隆路四段、每坪42萬,興隆路三段、每坪43萬及北投區中央南路二段、每坪44萬。

中古屋則是北投區中和街、每坪38萬,內湖區康樂街、每坪41萬及東湖路、每坪42萬。地政局分析,該路段共同特色距市中心較遠,不過生活機能或環境尚佳,仍受購屋者青睞。

統計新增租賃案例,交易量前40名路街依平均租金排序,前2名均位於精華的東區商圈,分別為大安區忠孝東路四段、每坪1,969元,信義區忠孝東路五段、每坪1,958元,第三名為市民大道一段、每坪1,952元。

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