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深鐵343億入股萬科A 接手華潤持股 股權爭奪戰恐升級

鉅亨網 標誌 鉅亨網 2017/1/13 鉅亨網新聞中心

萬科的股權爭奪戰再有戲劇性的發展。早前入股萬科被拒的深圳地鐵,昨 (12) 日接手華潤集團在萬科的 15.31% 股權,涉資約 343 億元人民幣,深圳地鐵成為萬科第 2 大股東。萬科 A(000002-CN) 及萬科 H 股 (2202-HK) 將於今 (13) 日復牌。分析指出,深圳地鐵接手華潤所持的萬科股份,將給雙方在深圳的地鐵上蓋物業帶來巨大合作空間,也給雙方帶來雙贏格局。

昨日萬科 A、H 齊齊停牌,至昨晚 7 點 40 分,萬科 A 發佈公告稱,深圳地鐵與華潤集團簽訂萬科股份受讓協議。深圳地鐵擬受讓華潤集團旗下萬科股份及子公司中潤貿易所持有的萬科 A 股股份,按照華潤集團 15.31% 的持股比例和萬科 A 前日 20.4 元 (人民幣,下同) 的收盤價計,深圳地鐵接手該批股份耗資約 343 億元。

截至 2016 年 11 月 30 日,華潤是萬科的第二大股東。其他主要股東為第一大股東寶能,持有萬科總股本 25.4%;恒大持股 14.07%。早在 2000 年,在時任華潤集團副董事長、總經理寧高寧的主導下,華潤接替深特發成為萬科的第一大股東,至今,華潤入股萬科已近 17 年。

深鐵接手華潤 15.31% 持股,萬科股權爭奪戰恐升級。 圖片來源:香港文匯報

對於本次交易,香港《文匯報》引述廣發證券地產首席分析師樂加棟表示,此次深圳地鐵受讓華潤集團的所持股份,只能說萬科股權事件朝着解決方向邁出了第一步,但要說該事件得到有效解決還為時尚早,局面依然複雜,未來走向有待觀察,提醒投資者關注事件進程中的不確定性帶來的投資風險。

值得留意的是,深圳地鐵是次鯨吞華潤所持萬科股份,資金壓力巨大。因深圳地鐵大量線路開建,負債壓力巨大。不過分析認為,作為深圳國資委重要企業,深圳一些大型銀行可能將參與融資,或者深圳地鐵可能通過一些金融機構發行債券等方式籌資,同時深圳地鐵入股萬科後,也會給雙方在地鐵上蓋物業帶來巨大的合作空間,可能為雙方帶來雙贏格局。

半個多月前,萬科曾發佈公告稱,因萬科 A 部分主要股東公開表示公司與深圳地鐵的重大交易方案存在不同意見,各方尚未就交易的具體方案達成一致意見,宣佈放棄與深圳地鐵的重組,一時令市場惋惜。沒想到過了不久卻出現峰迴路轉,但亦令萬科的股權爭奪戰注入更多不確定性。

萬科 H 股昨停牌前報 18.6 港元;萬科 A(000002.SZ) 停牌前報 20.4 元人民幣。兩股將於今日復牌。

萬科股權爭奪大事記

2015 年 7 月 寶能系旗下鉅盛華、前海人壽取得萬科共 10% 的股份,一舉成為萬科第二大股東。 

2015 年 8 月 前海人壽增持股份,股份額已經達到 15.04%,華潤並未增持股票,萬科的第一大股東易主。 

2015 年 9 月 5 日 華潤增持股份,達到 15.29%,重新成為公司第一大股東。 

2015 年 12 月 鉅盛華、前海人壽佔公司總股本的 20.008% 

2015 年 12 月 17 日 王石提出要同華潤置地商談,試圖阻止寶能系逐步成為大股東的道路。 

2015 年 12 月 23 日 萬科發表聲明:表示歡迎安邦保險成為重要股東。安邦保險之前購入股份約佔 5%。聲明表示萬科非常歡迎安邦保險成為萬科的重要股東。 

2016 年 3 月 13 日 萬科發佈公告,稱擬以新發行股份方式收購深圳地鐵資產,拉開了華潤和寶能與萬科管理層矛盾的序幕。 

2016 年 6 月 22 日 華潤置地就萬科的重組預案向五個監管部門提出抗訴。 

2016 年 6 月 23 日 鉅盛華、前海人壽深夜發表聲明,明確反對該重組計劃,華潤重申自己的反對立場。華潤和寶能系正式聯手,華潤和萬科紛爭加劇。截至 2016 年 11 月 30 日,寶能旗下鉅盛華、前海人壽共計持有萬科 25.40% 股份。 

2016 年 6 月 26 日 萬科確認收到寶能系提出包括罷免王石、郁亮等 10 位董事及 2 位監事在內的 12 項議案。 

2016 年 8 月 4 日 恒大 91 億元人民幣購入萬科 A 4.68% 股份,此後恒大持續多次增持萬科,截至 2016 年 11 月 30 日,恒大持有萬科 14.07% 股份,成為第三大股東。 

2017 年 1 月 12 日 深圳地鐵接盤華潤所持萬科股份,全部接盤總代價將達 343 億元人民幣。 

資料來源:香港文匯報

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