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淹水捷運站週邊房價 行天宮站年漲最多

中央通訊社 標誌中央通訊社 2017/6/3 韋樞

(中央社記者韋樞台北3日電)北台灣暴雨傳出部分捷運站附近淹水。房仲統計發現,北市小巨蛋、行天宮或是關渡、淡水一帶捷運站中,行天宮站週邊年漲9.8%最多,士林站下修6.9%最多,小巨蛋站均價最高,但年減2%。

2日的豪雨又急又猛,包括淡水和小巨蛋周邊都傳出淹水災情,影響上班族通勤和居民生活,對於洽公的商務客而言,在淹水情況下,外勤工作幾乎停擺。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,小巨蛋站在台北市南京東路4段,附近有許多金融機構和辦公大樓,也不乏商務飯店;台北小巨蛋為中心周邊一公里的房價,今年均價約每坪72.2萬元,較去年同期的73.7萬元小跌2%,為這次淹水的最貴路段。

張旭嵐指出,行天宮附近則因為華爾道夫三期交屋潮,拉高了今年的均價到每坪69.6萬元,較去年同期的63.4萬元上漲9.8%;士林站小跌6.9%,主要是去年的高價套房「小貴馥」有多筆交易,拉抬去年均價62.4萬元,今年的高價交易不多,因此均價下跌至58.1萬元。

她說,台北市和新北市的淹水區是否會影響當地房價,由於這幾處區域並非大雨過後經常淹水地區,加上雨勢漸小,淹水快速消退,除了低窪地排水不良,影響較嚴重外,對一般住宅的行情影響並不大。1060603

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