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英國12月房價年漲幅達6.5% 今年卻沒那麼樂觀

鉅亨網 標誌 鉅亨網 2017/1/9 鉅亨網新聞中心

據貸款機構 Halifax 資料,英國 2016 年房價雖然收漲,但在 2017 年則可能出現反轉。

《彭博社》報導,Halifax 表示,在物件仍然短缺情形下,英國 12 月房價較 11 月上揚 1.7%。至 12 月的 3 個月房價則較去年同期上漲 6.5%。但在英國經濟可能偏向疲弱之下,2017 年底單月房價升幅可能僅 1%,3 個月房價升幅可能為 4%。

Halifax 經濟學家 Martin Ellis 表示,反映英國經濟前景的不確定性仍高,房價的預估範圍也比較廣。造成影響的因素,包括了經濟成長緩慢、就業壓力、購買力縮水,加上購屋的負擔能力等,可能使屋主的需求下降。

不過今年 6 月脫歐公投以來,英國經濟與房市都呈現出令人意外的活力。不過未來幾年英國仍要面對很多挑戰,包括啟動脫歐後的談判過程,以及通膨上揚等。

Halifax 並補充,去年 12 月倫敦中心地區房價降幅大於其他地區,主因是該地區房價太過昂貴,令屋主負擔不起。  

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