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貸款申請困難 房價飆漲 美國年輕人嘆:買房難如登天

鉅亨網 標誌 鉅亨網 2016/12/16 鉅亨網編譯趙正瑋

大多數的美國人認為,對於年輕人來說,擁有自己的一間房屋是遙不可及的事情,雖然絕大多數的人都認為購屋是一項最好的長期投資,也是自身最期盼擁有的事物。

根據皮尤研究中心 (Pew Research Center) 的調查顯示,當前的房屋自有率是數年來的低點,尤其對年輕人和有色族群來說,擁有自身的房屋更是難上加難。

皮尤研究中心的經濟學家表示,目前美國的房地產市場是靠著老年人在支撐。研究顯示,72% 的受訪者表示,在未來希望能擁有自己的房子。81% 的受訪者表示,在美國,購置房屋是最佳的長期投資。

不過,在美國次貸危機後,房屋貸款越來越難申請,雖然降低了某些借貸者可能還不出錢的風險,但是,也讓一些信用良好的民眾無法順利借貸。

更糟的是,許多借貸者也許會認為自己的信用狀況不夠好,而不敢跟銀行申請貸款,這導致申請者大幅減少,皮尤研究中心指出,尤其是非裔美國人和西班牙裔美國人。

使大多數人不敢奢望擁有自己房屋的原因,也不只是因為貸款困難,房價的急速攀升也是主因,尤其是都市地區,房價漲幅更大,更讓民眾望塵莫及。

然而,皮尤研究中心的經濟數據呈現出,許多人認為 20 多歲或 30 多歲的年輕人沒有能力購買自己的房屋,許多經濟專家表示,這種悲觀的想法將會影響民眾的心理,反而真的讓這種結果實現。   

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