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陸土地出讓收入 多地創新高

中央通訊社 標誌中央通訊社 2016/12/21 中央社

(中央社台北21日電)儘管近來中國大陸土地市場明顯降溫,但房地產市場火熱,影響之下,多個省市土地出讓收入創下歷史新高。

中新社報導,中原地產研究中心21日發布的統計數據顯示,今年截至12月20日,大陸省市「賣地」收入最高的50個城市,合計土地出讓收入達到人民幣2.45兆元(約新台幣11兆),年增35%。

不過,土地成交面積並沒有上漲,今年以來,上述50個城市土地成交面積為11.22億平方公尺,相比去年同期的11.92億平方公尺出現小幅下調。

據統計,今年以來,蘇州、南京、上海3個城市土地出讓收入最高,其中蘇州市一年「賣地」收入超過1700億元,南京超過1600億元,上海超過1500億元。

除這3個城市,杭州、天津、合肥、武漢的土地出讓收入也超過千億元;蘇州、南京、杭州、天津、合肥等11個城市,今年土地出讓收入較去年同期上漲逾100%。

不過,受到調控政策收緊的影響,各地對土地出讓的約束和限制條件增加,近2個月來,土地市場降溫,高溢價地皮不斷減少。

12月份以來,土地市場成交數據進一步降溫。中原地產研究中心數據顯示,當月拍出超過10億元的地皮48筆,其中溢價率超過100%的只有9筆,相比之前動輒數十筆的記錄,土地市場降溫明顯。1051221

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