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陸房冷地熱 大城市售地收入大增34%

中央通訊社 標誌中央通訊社 2017/6/13 中央社

(中央社台北13日電)中國大陸房地產機構統計顯示,今年從元旦到今天,全中國大陸售地收入最多的50個城市,累計售地金額達人民幣1.13兆元(新台幣約5兆元),較去年同期的8439.3億元大增34.3%。

中新社報導,中原地產研究中心指出,今年以來中國大陸主要城市房地產市場「房冷地熱」的趨勢明顯。儘管一、二線城市的房市成交持續降溫,但土地交易依然相對活躍。

報導指出,售地收入較高的依然集中在一、二線城市。其中,包括北京、武漢、廣州、南京、合肥、杭州、蘇州、天津、鄭州、重慶在內12個城市的售地收入,都超過300億元。

其中以北京最高,售地收入達851億元,排名第1;武漢居次,也有743億元。

除一、二線城市外,中國大陸三、四線城市今年以來售地收入也明顯上升。其中,廣東佛山達359億元,嘉興、溫州、寧波、徐州、常州、滄州、金華、阜陽、鹽城、漳州等城市的售地收入,都超過100億元。

中原地產首席分析師張大偉指出,2016年中國大陸多數建商銷售狀況頗佳,庫存消化量大,使建商購地的積極性較高,焦點區域、優質地段的土地買賣依然熱絡。

但張大偉表示,在房市嚴格調控下,中國大陸房市調整期今年全年都將持續出現。其中,在一、二線城市房價上漲明顯放緩下,先前部分建商高價買下的地段,很可能在消化上面臨困難。1060613

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