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陸房市調控加碼 房價整體仍上漲

中央通訊社 標誌中央通訊社 2017/4/4 中央社

(中央社台北4日電)中國大陸各地房市調控政策持續加碼,但整體房價仍呈現漲勢,當地3家房企龍頭今年第一季的銷售額都超過人民幣1000億元、銷售面積也都各自突破1000萬平方公尺。

財新網引述克而瑞研究中心近日發布的房企銷售排行榜顯示,萬科、碧桂園、中國恆大這前3大房企今年第一季的銷售額合計比去年同期成長120%。

萬科、碧桂園、中國恆大第一季的銷售額分別為1496億元、1453億元、1097億元,銷售面積分別為1017萬、1663萬、1156萬平方公尺。

龍頭房企萬科第一季業績中,杭州、上海、寧波、深圳、東莞、佛山等熱點城市貢獻較大。3月,萬科在北京的數個建案銷售火爆,單月銷售額超過100億元。與此同時,北京自3月17日起接連推出新規,不斷加碼調控房市。

大陸房市調控已經由一、二線城市擴散至一線周邊三、四線城市,但整體而言,房價漲勢未見停止。

從國家統計局發布的70個大中城市第一季房市情況可知,在新成屋市場,熱點一、二線城市漲幅已有放緩或趨於止漲,三、四線城市漲幅較大;中古屋市場熱度仍在延續,漲幅普遍高於新成屋。

報導引述中國指數研究院的報告指出,4大一線城市中,北京、上海、深圳第一季成交量與去年同期及與前一月相比均有下跌,其中滬深兩市年減70%左右。廣州因先前政策寬鬆、房價較低,如今市場仍有一定熱度,成交量比去年同期上漲9%。1060404

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