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顏炳立:若開放大陸買樓 總統府恐被買走

中央通訊社 標誌中央通訊社 2017/6/9 韋樞

(中央社記者韋樞台北 9日電)全球人壽委託外商商仲戴德梁行標售整棟民權大樓,戴德梁行董事總經理顏炳立表示,以大陸交易商辦樓的實力,若台灣房市對大陸開放,可能連總統府都買走了。

顏炳立高度希望這棟樓能留在台灣企業的手上,不論是珍藏、做企業總部、或是當成企業版圖的一部份都好;以大陸交易商用不動產的實力和有錢程度,若某天台灣房市對大陸開放,可能連總統府都買走了。

顏炳立舉例,戴德梁行全球大會時,他報告台灣戴德梁行的市占和業績下滑,輪到大陸上海戴德梁行的代表報告,上海公司以人民幣140億元(約新台幣700億元)標售出一整棟樓,這個金額等同台灣一年商用不動產市場的總額,讓他不禁感慨,大陸就是人多、錢多、建設快,兩岸商用不動產交易實力懸殊,「畢竟魚丸和饅頭不一樣大」。

顏炳立指出,近來商用不動產市場冷清,主要是沒有質優大型的標地,多為百坪大的小坪數商辦,全棟樓或幾層樓的標地幾乎看不到,交易量縮,但價格卻沒有下調,只有老舊小坪數的商用不動產要降價10%到15%才有可能出售,但小坪數不動產無法吸引大企業家青睞。

他強調,台灣商用不動產市場不應該再流失掉,應該讓它再起來,如同香港一樣;希望台灣企業擁有這棟樓,讓企業可以很自豪的說,企業版圖是什麼,在某路有什麼樓,畢竟有千百億元和有一棟樓的感覺不同。1060609

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