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首例簡易都更5月交屋 舊公寓變身電梯大樓

卡優新聞網 標誌 卡優新聞網 2017/5/4 黃靜萍
「汐止新峰段」為國內首例簡易都更案件,由火車站旁老舊社區,變身為14層全新電梯大樓(圖/新北市政府 提供) © 卡優新聞網 「汐止新峰段」為國內首例簡易都更案件,由火車站旁老舊社區,變身為14層全新電梯大樓(圖/新北市政府 提供)

全國首例簡易都更「汐止新峰段」已經完工,近日即將交屋。新北市長朱立倫今(3)日出席入住茶會表示,簡易都更以程序簡化及條件明確方式,引導老屋重建,從申請到完工大約經歷3年的時間,大幅縮短住戶等待的時間,未來會加速推動簡易都更及防災型都更,讓民眾擁有安全舒適的居住環境。

汐止簡易都更案原為汐止火車站旁的老舊社區,共有10戶人家,10棟1至3層樓的磚造、鐵皮造及RC造的老舊建築物,10幾年前就因淹水問題和居住空間不足一直想要重建,直到新北市推出簡易都更方案才完成整合。

新北市都市更新處說明,從申請到核發建照只花了2個半月的時間,全案在102年底動工,老舊公寓變身成地上14層、地下3層的全新電梯大樓,成為簡易都更縮短審議程序的最佳代表。

新房子不但加強建物耐震係數,沿街提供4公尺的人行步道,開放空間集中留設串連周邊綠地,協助開闢街角廣場將基地綠地延伸,改善當地都市景觀環境。周邊道路設計平順,並設置無障礙停車位,讓即將入住的住戶相當期待。高齡88歲的蘇阿菊阿嬤直說,5月中旬是她的生日,這是最棒的禮物!

朱立倫指出,推動都市更新相當不容易,因為涉及很多人的觀念、權益及意願整合。新北市建構完善的多軌機制,產權單純整合100%同意的案子,就循著簡易都更縮短期程、快又有效率,而產權複雜的案子仍循一般都市更新,以多數決的方式來推動。

新北市都更處長張溫德補充,基地面積達500平方公尺以上及100%所有權人同意,並符合相關臨路及重建後退縮要求等,就能申請簡易都更。重建後的新大樓不但強化耐震係數及防火性能,更兼顧環境友善及居住品質,目前已有20件申請案,其中有8案已取得建照。

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