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上櫃建商新潤與亞昕聯手開發江翠北重劃區 明年推案

鉅亨網 鉅亨網 2016/7/22 鉅亨網記者張欽發 台北

上櫃建商新潤興業(6186-TW)今(22)日與亞昕國際(5213-TW)、長耀機構,共同簽訂開發興建案,三方將聯手興建北台灣重量級重劃區—江翠北側重劃區A、B區,其基地面積1288坪,預估總銷金額45億,預計於2017年推案。

新潤興業董事長黃文辰表示,本案預計規劃2房及3房,總價在1,000~1,500萬區間的產品,打造新世代「買得起,輕鬆換」,是此次三方聯手共同開發合作興建的初衷。

新潤興業主管指出,新潤興業於2012年推出品牌首部曲「新潤城峰」,結合全球新趨勢,創造出永不過時的建築峰尚,一戰名成;2013年繼續推出「新潤明日苑(國品苑)」及「都峰苑2」代表作。近年看好重劃區的發展,建築版圖插旗青埔高鐵特區及淡海新市鎮,青埔推出「新潤明日苑(國庭苑)」,目前進入完工交屋期,淡海新市鎮推出「新潤峰采(陽光區)及(海灣區)」,案量約20億元,預計2017年完工交屋。

亞昕國際在2013年12月購買江翠北側重劃區土地,就是看好該區鄰近435藝文特區、國光河濱公園,綠覆率高,加上國光國小及板橋國中,文教氣息濃厚,為新世代打造良好的居住環境。針對重劃區大面積的整合興建,亞昕國際擁有豐富的成功經驗,不僅在林口、新莊跟板橋重劃區都有知名的代表作,2013年推出的「亞昕晴空樹」更勇奪國家建築金質獎、國家品牌玉山獎/規劃設計類/住宅超高層組/全國首獎。

而合作另一方的長耀機構在業界素有「城市美學實踐家」的長耀機構,秉持「建築的存在是為了實踐環境的使命」,加上對土地、營造、建築、格局及配備的五大要求,使得長耀機構出品的建築,成為城市最美麗的風景。近期長耀機構的美學代表,立於林口新核心的「長耀雙峰滙」,不但走北市豪宅規格風,且以打造IT智慧社區為主。從長耀機構的建築作品中發現,長耀機構是以符合自然綠意與交通便捷的條件,作為「基地選點」的嚴選標準,對於江翠北側重劃區,有著5.7公里水岸,媲美台北市大直,加上區內捷運、高鐵、快速道的便捷,推動長耀機構在重劃區建築版圖中攻下新領地。

此次三方合作將開發的「江翠北側重劃區」,占地面積達82公頃,是新北市最具指標的重量級重劃區。整個重劃區共分A區至G區,總開發商機超過5000億元,其中以A、B區的文教氣息最濃郁,區內有435藝文特區、國光河濱公園,綠覆率高;在交通部分,透過65快速道路只要約3分鐘即抵達板城路匝道,經由64快速道路則約15分鐘抵達江子翠匝道。

此外,區域內有捷運板橋站、府中站、輔大站等雙3站環繞,而周邊生活機能還有府中、新埔及亞東商圈。新潤興業表示,與亞昕國際及長耀機構因看好江翠北側重劃區的發展,且雙北市大面積素地所剩無幾,優質地段,加上河濱水岸景觀。

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