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上海打房升級 29日起緊縮房貸政策

中央通訊社中央通訊社 2016/11/28 中央社

(中央社台北28日電)中國大陸上海市打房升級,今天公布從明天起調整房貸政策,首購自備款最低比例為35%;購買第2間以上,自備款最低比例為50%。

澎湃新聞報導,「上海發布」微信公號消息,上海市住房和城鄉建設委員會今天公布,自明天(29日)起,居民家庭購買首棟住宅申請商業貸款,自備款比例不低於35%。

在上海市已擁有1棟住宅、或在上海市無住房但有住房貸款紀錄的居民家庭申請商業貸款,購買普通自住房,自備款比例不低於50%;購買非普通自住房,自備款比例不低於70%。

網易財經報導,易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示,本次房市政策調控屬於政策的進一步加碼,顯示上海地方政府對於調控的堅持以及穩定房地產市場的決心。

易居研究院分析,上海先前的購屋政策總體上已經比較嚴,但是從近期房地產市場數據來看,政策必須加碼。這和目前上海房地產市場面臨的三個壓力有關:一是庫存規模相對不足,需通過政策調整來實現供需平衡。二是房價上漲趨勢依然比較明顯,控制房價的難度還是較大。三是看漲預期依然較強烈,需透過政策進行市場預期的引導。1051128

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