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中國2016年1-10月全國房地產開發投資年增6.6% 比上月小增0.8%

鉅亨網 鉅亨網 2016/11/14 鉅亨網新聞中心

  中國國家統計局公布,2016 年 1-10 月份,全國房地產開發投資 83975 億元,同比名義增長 6.6% ,增速比 1-9 月份提高 0.8 個百分點。其中,住宅投資 56294 億元,增長 5.9% ,增速提高 0.8 個百分點。住宅投資佔房地產開發投資的比重為 67.0% 。

  1-10 月份,東部地區房地產開發投資 46416 億元,同比增長 5.0% ,增速比 1-9 月份提高 1.4 個百分點;中部地區投資 18727 億元,增長 11.1% ,增速提高 0.2 個百分點;西部地區投資 18832 億元,增長 6.1% ,增速回落 0.2 個百分點。  

  1-10 月份,房地產開發企業房屋施工面積 730981 萬平方米,同比增長 3.3% ,增速比 1-9 月份提高 0.1 個百分點。其中,住宅施工面積 501471 萬平方米,增長 1.8% 。房屋新開工面積 137375 萬平方米,增長 8.1% ,增速提高 1.3 個百分點。其中,住宅新開工面積 94996 萬平方米,增長 8.3% 。房屋竣工面積 65211 萬平方米,增長 6.6% ,增速回落 5.5 個百分點。其中,住宅竣工面積 47828 萬平方米,增長 5.7% 。  

  1-10 月份,房地產開發企業土地購置面積 16873 萬平方米,同比下降 5.5% ,降幅比 1-9 月份收窄 0.6 個百分點;土地成交價款 6764 億元,增長 16.7% ,增速提高 3.4 個百分點。  

  二、商品房銷售和待售情況    

 1-10 月份,商品房銷售面積 120338 萬平方米,同比增長 26.8% ,增速比 1-9 月份回落 0.1 個百分點。其中,住宅銷售面積增長 27.0% ,辦公樓銷售面積增長 36.1% ,商業營業用房銷售面積增長 19.3% 。商品房銷售額 91482 億元,增長 41.2% ,增速回落 0.1 個百分點。其中,住宅銷售額增長 42.6% ,辦公樓銷售額增長 56.5% ,商業營業用房銷售額增長 23.2% 。

  1-10 月份,東部地區商品房銷售面積 57611 萬平方米,同比增長 28.8% ,增速比 1-9 月份回落 0.5 個百分點;銷售額 57612 億元,增長 47.0% ,增速回落 0.7 個百分點。中部地區商品房銷售面積 33788 萬平方米,增長 33.1% ,增速提高 0.4 個百分點;銷售額 18823 億元,增長 45.4% ,增速提高 0.8 個百分點。西部地區商品房銷售面積 28939 萬平方米,增長 16.7% ,增速提高 0.3 個百分點;銷售額 15047 億元,增長 19.0% ,增速提高 1.1 個百分點。  

  10 月末,商品房待售面積 69522 萬平方米,比 9 月末減少 90 萬平方米。其中,住宅待售面積減少 328 萬平方米,辦公樓待售面積增加 43 萬平方米,商業營業用房待售面積增加 103 萬平方米。  

  三、房地產開發企業到位資金情況  

  1-10 月份,房地產開發企業到位資金 117261 億元,同比增長 15.5% ,增速與 1-9 月份持平。其中,國內貸款 17303 億元,增長 1.2% ;利用外資 123 億元,下降 49.0% ;自籌資金 40764 億元,增長 0.6% ;其他資金 59071 億元,增長 35.2% 。在其他資金中,定金及預收款 33655 億元,增長 32.2% ;個人按揭貸款 19783 億元,增長 51.5% 。

  四、房地產開發景氣指數    

 10 月份,房地產開發景氣指數(簡稱 “國房景氣指數”)為 94.10 ,比 9 月份提高 0.05 點。  

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