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保定炒房過頭 中古屋大降價

中央通訊社中央通訊社 2014/4/26 馮昭

(中央社記者馮昭上海26日電)陸媒今天報導,因「政治副中心」話題瘋狂炒房的保定房市陷低潮,新建案多因證件不全停售,中古屋降價5%至10%則是普遍現象。

新華網報導,中國大陸河北省保定市房地產市場高達510萬平方公尺庫存量,估計去庫存週期超過37個月,甚至更長。

報導指出,保定庫存過大不僅引起房地產業界人士擔憂,中國社會科學院城市發展與環境研究所副研究員李恩平更憂心,保定可能成為另一個「鬼城」。

河北一房仲經紀人表示,在3月底「政治副中心」傳言最高峰的時候,一天就成交50、60間房子,現在大約要1個月才達到這個成交量。

與新建案停售不同,保定中古屋交易市場出現較大價格波動。房仲經紀人說,一棟有院子和地下室,總面積171平方公尺的高端花園洋房,上個月出價人民幣230萬元,屋主還不願意賣,現在主動降到180萬元,但依然難尋買家。1030426

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