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傳產煉金引人潮 統一與台塑投資觀光工廠最吸睛

鉅亨網 鉅亨網 2016/7/25 鉅亨網記者張欽發 台北

企業在台投入工業轉型,成為一種促進內銷的新商機,在經濟部工業局積極輔導工廠轉型觀光工廠下,全台灣已有133間工廠通過觀光工廠評鑑,數量連年成長,有別於過去以中小企業為主的形象,越來越多國內知名上市櫃公司也開始投入觀光工廠的規劃,如台塑(1301-TW)集團在彰化就有推出觀光工廠的計畫,而統一(1216-TW則保留部分廠區土地給未來開發觀光工廠之用。

除了過去民眾熟悉的舊工廠轉型成觀光工廠,如台灣菸酒公司、水里蛇窯等,目前國內觀光工廠主要分為二種,一種是保留原產線,這種類型多半受限原廠區位,因此多位在大型工業區內,將原廠區擴充、新建觀光廠區,或在原廠房內重新規劃空間、改裝觀光區域,目前投入之大型知名企業多屬此類型,如白蘭氏投入二千萬改裝原廠區成為白蘭氏健康博物館;食品業龍頭統一全新竣工的100億元級智慧湖口廠,特別保留土地,規劃為未來興建觀光工廠區域,甚至集團內在統一超商(2912-TW)也在此開設新店型門市;而台塑集團在旗下台化(1326-TW)的彰化廠區擴建生技觀光工廠,佔地460坪、訴求「全GMP管理」,預計今年12月試營運,未來觀光工廠將緊鄰生產線。

另一種類型則希望透過經營觀光工廠,同時達到行銷品牌、投入觀光事業、增加產線之目的,因此在工廠興建之初就融入觀光工廠規劃,例如7月在桃園甫宣布開工的國巨洋傘文創園區,除了讓民眾參觀生產線、展覽、文創商品及DIY體驗等,也規畫咖啡、輕食區及戶外廣場,建物未來也是該公司的營運總部。此類型觀光工廠,區位通常較靠近都會區,也是目前觀光工廠中占比最高的一種,以台南市、桃園市、新北市為主要集中地。

信義房屋(9940-TW)旗下的信義全球資產王維宏經理分析,從大型企業積極投入,可發現觀光工廠的商機逐漸受到重視,尤其觀光工廠消費主力為國內客,較不受陸客數量影響,而中小企業投入觀光工廠,能同時做營運總部、產銷合一、品牌推廣,可經營餐飲、零售,效益大於成本,又能增加品牌曝光,一舉數得。近來廠房、工業土地交易十分興盛的桃園、台南,都是觀光工廠集中區域,製造業購入工業不動產,若同步進行觀光規劃,可創造額外效益。

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