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全台違建達66萬件 房仲:民間助查拆除

中央通訊社中央通訊社 2016/10/20 韋樞

(中央社記者韋樞台北20日電)房仲業引用內政部營建署統計,台灣房屋違建高達66萬件。房仲認為,各縣市首長均誓言拆違建,結果愈拆愈多;由於違建影響公安和結構安全,應在修法後由員警陪同民間查報拆除。

根據內政部營建署最新的統計,台灣地區違建數量已突破66萬件,占總體住宅數量達8%,雙雙創下歷史新高,幾乎快接近每十戶住宅就有一戶違建的程度,顯示在各縣市首長對違建宣戰之際,違建卻越拆越多。

房仲引述統計,六都的違建數量同步走高,至今年8月止,新北市違建最多、達20.6萬餘件,其次是高雄市的12.2萬餘件,違建數量分占當地住宅數的13.6%和12.1%;這兩個直轄市的違建占全台違建數量48.5%,接近一半,顯見違建相當嚴重。

六都當中違建數量最少的是台南市2.6萬多件,占住宅數比例最低,約4.1%。

東龍不動產董事長王棟隆表示,房價高漲,民眾經濟能力有限,購屋面積十分狹小,因此陽台外推、室內夾層、頂樓加蓋等增加使用空間的違建層出不窮;各縣市首長紛紛對違建祭出嚴刑重罰,台北市去年甚至祭出新建物未來移轉要有建築師簽證的無違建證明才放行,其他縣市也加強取締,但違建數量仍逐年增加。

他認為,違建不但影響公共安全,也嚴重影響建築結構安全,對整棟樓的住戶生命財產安全形成威脅,若以頂樓加蓋來看,還涉及產權和約定專用的問題,有可能侵犯鄰居住戶的權益。

王棟隆建議,各縣市政府或許可以比照汽機車違停委由民間拖吊的做法,在有完整配套前提下,員警陪同委由民間來拆除違建。

王棟隆強調,由於有利可圖,民間業者會很勤奮地執行拆除;此外亦可委由產險業者利用空照圖及現場勘察,查有屋頂加蓋或陽台外推鐵窗封死等違建時,應倍數調高火險和地震險保費,並同步連線市政府列管,如此才能有效抑止違建的快速增加,保障所有民眾居住安全。1051020

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