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八月鬼月房市交易不淡 房仲:交易量小幅回升B

中國廣播公司 中國廣播公司 2016/9/4

觀察八月份房市交易清淡,房仲業者認為,由於八月份適逢農曆七月,移轉件數較前月減少相當正常,與去年同期比較,由於房價下修,除了台中之外,其他五都交易量都呈現增加走勢,未來房市交易可望逐漸好轉。(馮建棨報導)

六都地政局公布8月份建物買賣移轉棟數,交易量最大為新北市3836戶,最少則是台南市1569戶,六都合計1萬5604戶,比7月減少14.5%。永慶房產集團業管部協理林泰隆指出,今年一到八月移轉件數減少13.6%,不過在信用管制解除之後,房市交易量已有小幅回升的趨向。

而台灣房屋召集人葉立敏表示,觀察八月份,整體比往年傳統民俗月表現好,跟去年同期相較,五都交易量都呈現年增,只有台中年減一成,買氣已經開始走強,價格下修確立是成交關鍵。

葉立敏分析,每年八月適逢傳統民俗月,買氣比7月減少是正常,且許多新建案交屋均趕在農曆七月前交屋完成,但對照去年同期已有明顯回溫態勢。而林泰隆認為,暑假房市淡季,加上台北、新北與桃園等市的交屋潮結束因素,8月交易量因此回跌至常態,在房價逐步修正趨勢之下,交易量有機會慢慢回溫。

(圖:馮建棨攝 房市示意圖)

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