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北市公告地價漲30.38% 每戶地稅平均多繳1100

中國廣播公司 中國廣播公司 2015/12/16

台北市地價評議委員會(16號)評定,台北市明年的公告地價,明年全台北市的公告地價平均漲幅為30.38%,地政局表示,調整公告地價後,民眾每年的地價稅,以自用住宅土地為例,約佔五成四,平均每戶民眾每年的地價稅,預估將多繳1100多元,影響比較大的會是豪宅、高級商辦、或是土地持有筆數多的民眾。(林麗玉報導)

台北市地政局長李得全說,公告地價每三年重新評定一次,不過內政部先前會議,具體建議各地方政府的公告地價評定,以不低於103年到105年的公告土地現值累計調整率為原則,而台北市最近三年的公告土地現值累計漲幅達33.07%,台北市地價評議委員會考量最近三年的地價上漲幅度及民眾對地價稅的負擔等,明年度台北市的公告地價平均調幅漲幅達30.38%,並沒有完全反應近三年地價漲幅,至於公告地價調漲之後,與民眾息息相關的地價稅是否也會調高,讓民眾負擔更重,地政局長李得全說,預估以這樣的調幅,平均有土地在台北市的土地所有權人,每年的地價稅平均將多繳1100多元左右。

地政局表示,明年調漲公告地價30.38%,影響最大的會是豪宅、高級商辦、重劃區等的地價稅,漲幅影響會比較大,還有非自用住宅、擁有多戶房地產的民眾,累進的稅率較高,影響比較大,不過對自用住宅地價稅只有千分之二的市井小民影響比較小。另外目前現行公告地價每三年調整一次,北市府也建請中央,希望公告地價每一年調整一次,中央也參酌縣市政府、民間的建議,規劃修法,目前可能改為兩年調整一次。

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