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北市2月住宅價格指數下跌

中央通訊社中央通訊社 2014/5/28 黃意涵

(中央社記者黃意涵台北28日電)台北市地政局今天表示,2月北市住宅價格指數116.78,較1月下跌0.13%。

地政局指出,北市2月住宅價格指數116.78,較1月下跌0.13%,大樓價格指數119.24,上漲0.12%,公寓價格指數112.60,下跌0.48%。

地政局指出,就4個次分區而言,大安信義中正區住宅價格指數110.24,較1月下跌1.83%,跌幅相對較大,標準住宅總價新台幣2055萬元,標準住宅單價每坪71.17萬元。

中山松山南港區住宅價格指數124.97,較1月上漲1.97%,標準住宅總價1341萬元,標準住宅單價每坪57.38萬元;士林內湖大同區住宅價格指數115.09,較1月微跌0.07%,標準住宅總價1464萬元,標準住宅單價每坪50.08萬元。

此外,萬華文山北投區住宅價格指數111.00,較1月下跌0.59%,標準住宅總價1152萬元,標準住宅單價每坪41.19萬元。

從住宅價格趨勢分析,地政局說明,北市、大樓及公寓的月線與季線均十分貼近,顯示短期價格漲幅已有趨緩或出現微幅下修態勢。

從4個次分區住宅價格指數趨勢觀察,中山松山南港區月、季、半年線持續上揚;士林內湖大同區月線雖出現微幅下修情形,但季線、半年線仍維持上漲,發展趨勢尚未明朗。

另萬華文山北投區月線連2月呈現跌勢,並已向下突破季線,短期價格有轉弱現象;大安信義中正區月線、季線、半年線均走跌,且月線向下同時穿過季線與半年線,房價走勢最弱。1030528

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