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北市4月房市交易回升22% 房價降回102年7月水準

中國廣播公司 中國廣播公司 2016/7/28
北市4月房市交易回升22% 房價降回102年7月水準 © 中國廣播公司 北市4月房市交易回升22% 房價降回102年7月水準

台北市地政局今天(29號)公布,4月份「住宅價格指數」微跌0.09% ,不過房市交易量比上一個月增加22%,地政局分析,台北市房價從101年8月至今,已經降回102年7月水準,標準住宅單價每坪為50.49萬元。(林麗玉報導)

台北市地政局表示,全台北市4月份的交易量,一共有923件,較上一個月(105年3月)回升22.25%;交易總金額隨交易量成長為224.68億元,較上一個月增加29.07%;至於住宅價格指數109.72,較上一個月微跌0.09%。

如果分析交易的建築型態,還是以住宅大樓(6樓含以上有電梯)為購屋主流,占總交易量53.30%,店面占總交易量比重最低為2.49%,較上一個月小幅增加0.37%。至於交易熱區,依舊是由中山區蟬聯,南港區交易量增幅最大,至於減幅最大的是中正區,交易件數最少則為大同區。地政局表示,觀察101年8月以來指數變化,公寓住宅價格從103年5月達到高峰後,就明顯下修,呈現緩步下跌走勢,連帶影響全台北市的住宅價格漲勢,也從103年6月起同步下修,房價已跌回102年7月水準,標準住宅總價1,373萬元,標準住宅單價每坪50.49萬元。(圖片由北市地政局提供)

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