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十月買賣移轉續減 房仲業:未來可望好轉

中國廣播公司 中國廣播公司 2016/11/3

10月份六都會區買賣移轉棟數,與去年同期比較減少百分之十一點一,其中以台南地區成交戶數最少。房仲業認為,十月進入第四季傳統購屋潮,預售新成屋降價讓利潮,加上9月颱風買氣遞延效果,整體交易量可望增加。

(馮建棨報導)

六都會區公布「10月份建物買賣移轉棟數」,交易量最大為新北市3724戶,最少則是台南市1460戶。累積今年1到10月六都交易量為14萬6020戶,與去年同期16萬4258戶,減少11.1%。

永慶房產集團業管部協理林泰隆指出,台北市10月房市交易情況較上月減少6.4%,交易量連續第3個月量縮,是今年5月以來的新低量,交易量低的市況凸顯自住客、房價實惠的市郊區,或是低總價產品較多的市中心區才有交易量。

林泰隆提醒,下半年房市在預售、新成屋破盤價推案效應蔓延影響,以及第四季購屋潮開始的雙重因素下,自住客群多會參考實價揭露成交行情,加上看屋者慧會貨比三家,因此房屋售價若能適度讓價,交易量可望緩步回升。

而台灣房屋智庫發言人張旭嵐認為,十月進入第四季傳統購屋潮,因為預售新成屋降價讓利潮,加上9月颱風買氣遞延效果,整體交易量明顯增加,其中以桃竹台中最熱鬧。

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