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南紡購物中心開第一槍!百貨業績衰退主因非陸客不來...

鉅亨網 鉅亨網 2016/10/19 鉅亨網記者王莞甯 台北

不同於中部和北部多數百貨業者表示前 9 月業績持平或小幅成長 1-3%,位於台南的南紡購物中心營運長江文凱今 (19) 日坦言,前 3 季業績比去年差,較同期衰退約 7-8%,他也觀察到,陸客大幅衰退並未對零售業造成明顯衝擊,反而是房市反轉導致多數行業景氣下滑,應是主因。

江文凱認為,不動產市場下滑後,影響到金融業、原物料、建商甚至是家具家飾景氣,進而衝擊消費意願,反而陸客減少的因素還好,「現在做商場真的很辛苦」,前 3 季業績下滑 7-8% 中,電影收入下滑 20%,甚至衝擊到占比 40% 的餐飲業績。

不過,統一時代百貨台北店總經理王寶銘說,在春、秋二季進行多達 59 個櫃位改裝後,成功帶動整體業績成長逾 3%。

新光三越表示,今年信義新天地 4 館力抗不景氣,卡利 HIGH 活動推出後成功推升下季業績,也使前 3 季營收達成 1% 成長的水準。

為了衝刺年底前的營收,南紡購物中心把握周年慶檔期,推出全館至指定店櫃滿 5000 送 600 商品抵用券的活動,化妝品、香氛、內睡衣和女鞋則是滿 3000 送 300 商品抵用券,今年積極主打化妝品、小家電等商品,預估全檔期目標要達 8 億元,比起去年 6 億元成長至少 30%,成長幅度之高在業界罕見,江文凱說「沒辦法了,今年回饋更多,就是拚了」。

不過,儘管今年以來買氣相對低迷,整體台南百貨市場的狀況還是不差,江文凱指出,既有的台南新光三越、台南大遠百以及林百貨 2014 年總營業額達 160 餘億元,在南紡購物中心加入後 2015 年 4 家業者營業額共 210 多億元,扣除南紡年營業額 50 餘億元,平均僅影響原有的 3 大百貨業者共 7-8 億元的營收,衝擊相當小,可說是共同把台南的百貨大餅做大。

另外,南紡進軍線上購物後,強調以價格取勝,順利吸引北部民眾的消費,目前北部占整體來客比重最高,為了更強化銷售優勢,江文凱將加入更多台南當地特色商家、在地農產品結構,不僅可為當地農業創造更大的市場,也提供中北部的消費者更多選項。

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