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受惠於英國脫歐 美國房貸利率直直落

鉅亨網 鉅亨網 2016/7/1 鉅亨網陳律安

在美國,現在房貸利率非常低。

房地美指出,美國30年期固定房貸利率降到剩3.48%,為2013年5月以來最低點。一年前的利率則為4.08%。

《CNNMoney》報導,房貸利率的下降,與英國脫歐有關。公投的結果,讓身為消費者貸款指標的10年期美債殖利率本周降到剩1.45%。

15年期固定房貸利率則從上周的2.83%降到剩2.78%。Bankrate資深經濟分析師Mark Harmick表示:「現在很明顯的是買房的好時機,或是再融資的時間點。」

專家認為,英國脫歐應該是美國房市的好消息,因為它將獲尋求避風港的海外買家垂青。

房貸利率的降低,也給了美國想買房的人一些喘息空間,因為美國房價正在上揚,且放款的條件也越趨嚴苛。

房屋庫存低,以及需求高漲,推升了美國房價,造成了一些房價難以負擔的問題。根據本周稍早數據顯示,4月美國房價較年前推升了5%。

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