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台中明年公告地價調幅3成8 地王新光三越每坪231萬

中國廣播公司 中國廣播公司 2015/12/16
台中明年公告地價調幅3成8 地王新光三越每坪231萬 © 中國廣播公司 台中明年公告地價調幅3成8 地王新光三越每坪231萬

為了促進公告土地現值及公告地價合理化,台中市政府完成評議作業,地政局表示,明年全市公告地價平均調幅38.25%,全台最高。地王依舊是西屯區惠國段93地號:新光三越百貨,公告現值從每坪208萬,調漲到231萬。調整後,公告土地現值占市價百分比,將達90.27%,是中市首度達到內政部公告土地現值接近市價9成的政策目標。(寇世菁報導)

台中市政府地政局表示,公告地價三年調整一次,公告現值每年調整一次,明年正好是公告地價調整年度,市府完成相關作業,台中市平均調幅38.25%,全台最高。中市調幅最高的前三區,分別是:西屯區101.29%、南屯區86.72%、北屯區57.20%,地政局股長陳柏份指出,西屯調幅超過百分百,主要原因是單元一二三和八,重劃後第一次公告地價,調幅相對高一些。其他像是東區、西區、南區、北區、大甲區、東勢區、和平區、清水區、梧棲區、大肚區、龍井區,調幅都不超過10%。此外,中區近年發展仍然低迷,配合中區再生政策,將原本相對較高的地價,酌予調降4.24%。

地政局表示,台中市地王依舊是西屯區惠國段93地號,新光三越百貨,公告現值從每坪208萬,調漲到231萬。公告地價則從每坪23萬,調高到34.7萬。調漲後,估計市府一年增加23億地價稅,西屯區地主明年地價稅恐將翻倍。

地政局長張治祥表示,公告土地現值每年調整1次,作為課徵土地增值稅的依據;內政部規劃95年起10年內,循序達到公告土地現值是市價9成的政策目標,目前台中市是六都唯一未達標的直轄市,明年調整後,中市公告土地現值平均上漲8.02%,占市價百分比達90.27%,首度達到中央訂定的目標。

市府表示,這次公告土地現值、公告地價調整結果,將在完成行政程序後,依規定在105年1月1號辦理公告作業。

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