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台中105年土地公告現值調整 公告地價平均調幅3成8

中國廣播公司 中國廣播公司 2015/12/16

台中市地價評議委員會審議通過105年土地公告現值,市府地政局表示,綜合考量地價均衡及社會經濟狀況,明年全市公告地價平均調幅38.25%,另外,公告土地現值占市價百分比,達90.27%,這也是台中市首度達到內政部公告土地現值接近市價9成的政策目標,希望兼顧稅賦公平及地價合理性。

地政局表示,明年適逢公告地價調整年度,台中市平均調幅38.25%,其中,3個行政區因為重劃,公告地價調幅較高,西屯區居冠,達101.29%、其次是南屯區86.72%、北屯區57.20%,其他像是東區、西區、南區、北區、大甲區、東勢區、和平區、清水區、梧棲區、大肚區、龍井區,調幅都不超過10%。此外,中區近年發展依舊低迷,配合推動中區再生政策,特別將原本相對較高的地價,酌予調降4.24%。

地政局長張治祥表示,公告土地現值每年調整1次,作為課徵土地增值稅的依據;內政部規劃95年起,以10年期間,循序達到公告土地現值是市價9成的政策目標,目前台中市是六都唯一未達此標準的直轄市,明年調整後,中市公告土地現值平均上漲8.02%,占市價百分比達90.27%,首度達到中央訂定的目標。

地政局指出,105年公告地價全市調幅38.25%,估計超過8成市民,在公告地價調升後,每年所增加的地價稅負擔不超過500元。相關作業,定明年1月1號辦理公告。

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