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台北市加速推動都更 168專案2.0快軌上路

卡優新聞網 卡優新聞網 2016/10/4 黃靜萍
加速老舊房屋都更,啟動168專案2.0(圖/台北市政府 提供) © 卡優新聞網 加速老舊房屋都更,啟動168專案2.0(圖/台北市政府 提供)

為了加速推動都市更新,台北市政府今(4)日宣布啟動「都市更新168專案2.0版」,未來只要都更所有權人百分之百同意,市府將以「快軌」方式加速都更流程。把長達3年6個月的都更案審議時間,縮短到6個月內完成都市更新事業審核,8個月內完成都市更新權利變換審查,目前已有25案列管中。

根據台北市建管處統計,台北市超過30年屋齡以上的老舊房屋高達55萬戶,占全市總戶量的58%。為了突破過去民辦都更的冗長過程、全面加速行政程序,「都市更新168專案2.0版」今天正式公告,以跨局處、全流程行政協助,減少繁瑣行政程序,鼓勵民眾參與都市更新。

台北市副市長林欽榮表示,「都市更新168專案2.0版」的重點,在於民辦都更,依照都市更新條例第22條中規定有比例原則問題,至少要達到三分之二同意戶,因此建管處去(104)年推動時就有168專案,其中的1代表百分之百都更同意戶,一旦達成全戶數同意,就會發展出「快軌」方式。

林欽榮進一步說明,2.0版是全流程,包括市政府的都市更新處、建管處、地政局,以及財政局全部整合起來,如果能達到百分之百同意,不僅適用168專案快軌方式,也可以申請換軌,同時可到上都更168網站查詢。市府保證在6個月內完成都市更新事業的審核,8個月內完成都市更新權利變化的審查。

台北市都更處指出,目前168專案有25案列管中,預計投入超過473億元資金,促進經濟發展,至於協助轉軌的案件則有10件。

台北市府也建議中央修正「都市更新條例」規定,應授權各地方政府因地制宜,讓房屋稅減半的徵收年限延長至4年,都更新案採「協議合建」可比照「權利變換」,享有土地增值稅及契稅減免等優惠,並針對都更戶提供合理稅賦。

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