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喊話未奏效 陸上半年房貸吃緊

中央通訊社中央通訊社 2014/6/9 馮昭

(中央社記者馮昭上海9日電)大陸央行「喊話」要求支持首次購屋房貸將滿月,不過大陸金融服務公司近日發表報告顯示,「央五條」未奏效,大陸上半年房貸都偏緊。

中國人民銀行(大陸央行)5月12日要求商業銀行將首套房貸回歸正常化,支持首次購屋貸款,提高貸款效率等。大陸業界稱為「央五條」,並解讀這是釋放維穩房地產市場訊號。

不過,中國大陸國際金融報今天報導,大陸各銀行房貸放款速度最近一周沒有明顯變化,有的銀行無款可貸,有的銀行甚至去年底審批通過的款項到現在還沒有發放。整個上半年都將維持偏緊的局面,而且房貸利率還在進一步攀升。

「融360」金融搜索平台近日公布「中國放貸市場5月分析報告」指出,大陸央行喊話前後的利率變化整體情況為,5月首購利率繼續收緊,優惠利率減少,9成銀行首購利率升至基準利率或上浮10%。

「融360」信貸專家徐瑾表示,「央五條」僅是指導性意見,不具強制性,在房貸不賺錢的情況下,商業銀行還是會從市場角度出發,將有限的貸款額度用到企業貸款等更賺錢的業務。1030609

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