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國產署再釋12宗地上權招標 6月20日開標

中國廣播公司 中國廣播公司 2016/5/16
國產署再釋12宗地上權招標 6月20日開標 © 中國廣播公司 國產署再釋12宗地上權招標 6月20日開標

國產署日前公告12宗精華區國有土地辦理招標設定地上權,全國北、中、南、東都有標的,權利金底價合計約40.47億元,預訂6月20號開標。去年起房市轉為低迷,國有地地上權招標的標脫率由過去的5成降至3成左右。(黃悅嬌報導)

國產署表示,本次國有地地上權招標權利金底價為市價3成至4.5成,地租年息率3.5%,得標者取得地上權70年,12宗標的分布在基隆市、臺北市、臺中市、雲林縣、嘉義市、臺南市、高雄市、花蓮縣等,面積合計約6.5公頃,權利金底價合計約40億4,700萬元。其中,臺北市中正區土地,鄰近幸安市場,步行至捷運忠孝新生站10分鐘。臺中市東區2宗土地,位於干城重劃區同一街廓,鄰近興建中的臺中市火車站新站,對面的大型商場將於今年完工開幕,未來可享共榮效應。南部地區也有優質大面積標的,像高雄市三民區民族一路旁土地,面積達2,100坪,屬高雄市第73期重劃區土地,鄰近大樂購物中心及裕誠商圈,周邊環境發展成熟,為當地稀有的大面積土地。

國產署持續推動精華區國有地地上權招標,不過,受到房市轉趨低迷影響,標脫率下滑,從101年的5成,去年降到3.3成,今年第一批招標標脫率也僅3.6成。

(圖:國產署北區分署提供)

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