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地價稅漲價11月開徵 北市平均破5千最有感

卡優新聞網 卡優新聞網 2016/10/28 方凡
地價稅單10月底已寄出,可使用信用卡繳稅(圖/卡優新聞網) © 卡優新聞網 地價稅單10月底已寄出,可使用信用卡繳稅(圖/卡優新聞網)

105年度地價稅11月1日起開徵,地價稅單已於10月底寄出。納稅人收到稅單時,可能會相當吃驚,因為今(105)年的地價稅核定稅額,出現驚人漲幅,除了澎湖以外,各縣市都調高了公告地價,自用住宅的地價稅,平均每戶要多付404元。

觀察六都的自用住宅地價稅,以台北市每戶平均查定數達5,168元為最高,比去(104)年大增1,296元,等於從3千多元一口氣跳增到5字頭,增幅33%;自用住宅每戶平均地價稅查定數最低的是台中市,只有1,056元,較去年多出198元,而增幅也有23%。

自用住宅地價稅平均每戶查定數增幅最大的為新北市,今年平均1,406元,比去年大增36%。有趣的是,高雄市平均為1,442元,也就是說住高雄市要支付的地價稅,比新北市還要高。

財政部表示,公告地價的8折為申報地價,而公告地價又只有市場的2成,因此地價稅雖然調漲,但計算基礎已是市價折了又折。不過,就自用住宅每戶平均增加金額來看,台北市納稅義務人將最為心痛,雖然增幅不是最大,但絕對金額最高,平均比去年多付1千3。

105年度地價稅所屬期間為105年1月1日至12月31日,以8月31日地政機關土地登記簿所載所有權人、典權人為納稅義務人,並以納稅義務人在同一縣市內的地價總額計徵,填發1張繳款書。

在繳稅管道上,包括有信用卡繳稅;晶片金融卡網路轉帳;銀行帳戶網路轉帳;電話語音轉帳;自動櫃員機ATM繳稅,以及代收稅款的金融機構,但郵局仍未提供代收稅款的服務;4大超商代收2萬元以下的地價稅等多元方式。

地價稅單上提供QR-Code,行動裝置掃描連結到繳稅網站,就可以信用卡或活存帳戶繳稅,或是透過行動支付工具繳稅服務業者的APP,選擇以手機信用卡或行動金融卡繳納稅款。

地價稅繳納期限到11月30日止,12月1日起為逾期繳納案件,但若是在12月2日24時以前,到超商或ATM、活期帳戶轉帳、信用卡、晶片金融卡網際網路等繳稅方式,都不加徵滯納金;而委託轉帳代繳稅款者,11月30日24時前,指定帳戶內要有足額存款,以免銀行扣款不足而產生欠稅。

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