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大陸房價飆漲 台商鮭魚返鄉買退休宅

中央通訊社中央通訊社 2016/10/12 韋樞

(中央社記者韋樞台北12日電)大陸一、二線城市房價從去年起飆漲,深圳躍居全球房價第二貴城市,上海房價近5年漲幅10%。在大陸代銷的建商表示,不少台商面對飆漲的大陸房價,寧可回流台灣為退休安居做打算。

甲山林機構副總經理徐永仁表示,中國大陸自去年8月以來,房價持續攀升,大陸百城住宅均價年增率與月增率皆已連續14個月出現雙位數上漲態勢,其中,一、二線主要城市房價更是飆漲。

徐永仁引用美國研究數據顯示,大陸主要城市的房價從2015年以來漲幅高達76%,深圳更躍升為全球房價第二貴,一般住宅總價動輒高達80萬美元(約合新台幣2554萬元),超越紐約與倫敦,僅次於位於矽谷的加州聖荷西。

上海房價自2010至2015的5年間年均成長率也高達10%,高於倫敦的6%,幾乎是紐約增長速度的14倍。

徐永仁指出,甲山林機構在大陸上海徐涇及金山兩個城市所推出的個案也是秒殺搶購,其中「徐涇綠中海」房價從3年前的每平方公尺人民幣8000元,去年已漲到3.5萬元,今年房價還一度高達6萬元。

他說,近幾年台商於大陸地區投資獲利不少,但面對大陸近年幾乎失控的高房價,連二線城市每坪近新台幣百萬元起跳,同時考慮年老退休後落葉歸根的打算,多數台商都想返台置產。剛過的十一長假和雙十連假,不少華中和華南台商趁返台休假期間,積極物色合適置產標的。1051012

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