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央行喊話 陸房貸利率不降反升

中央通訊社中央通訊社 2014/6/4 中央社

(中央社台北4日電)中國大陸房市景氣不振,中國人民銀行(大陸央行)5月12日「窗口指導」維穩房市,但半個多月下來,商業銀行房貸收緊未明顯緩解,個別銀行房貸利率甚至不降反升。

第一財經日報報導,貸款搜尋平台「融360」最近公布,在調查的21座城市中,首次房貸利率攀升到基準利率1.1至1.2倍已是普遍現象,逾4成銀行將利率調高10%,部分甚至調高20%,明顯高於4月水平。

深圳多家銀行透露,相比4月和大陸央行5月12日「喊話」之前,目前銀行的首貸審批速度已大為提升,但貸款利率卻也有所上升,利率優惠幾乎已難覓蹤影。

1位股份制銀行深圳分行高層對第一財經日報記者表示,整體而言,各家銀行還是支持首貸,信貸資源也會有所調整,但大陸央行「喊話」前後並沒有出現顯著變化。

與之前相比,大陸商業銀行在首貸投放額度上雖有所增加,但業內人士認為,受制於信貸額度,此類貸款配置不會發生明顯變化,整個上半年都將維持偏緊的局面。

自去年8月以來,由於貸款額度收緊,大陸不少銀行房貸申請出現排隊等待現象,引起購屋者不滿。在大陸央行「喊話」後,商業銀行首貸審批、放款速度較之前明顯加快。

「融360」報告也顯示,自5月12日以來,停貸銀行已逐漸減少,且在審核方面表現積極,審批時間一般在2到7天內,但放款時間仍較長。其中,外資銀行放款時間約為30天,陸資銀行則為45天左右。1030604

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