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定型化契約不合格 揚昇喊「非黑心建商」

中央通訊社中央通訊社 2016/10/12 韋樞

(中央社記者韋樞台北12日電)北市地政局日前稽查預售屋的定型化契約和代銷業務中,有9家建商的10個建案不合格。揚昇建設董事長許典雅喊冤,強調非黑心建商,政府定型化契約立意甚佳,但可以保留個案彈性。

台北市政府地政局7日公布預售屋稽查結果,在買賣定型化契約、代銷經紀業務中,9家建商推的10個建案,全數皆有不合格情形。

北市地政局針對預售屋進行多項檢驗,包括買賣定型化契約、代銷經紀業務等。其中,在買賣定型化契約查核中,不合格比率100%,又以「違約之處罰」、「通知交屋期限」違規最為嚴重。

在台北市商辦大樓界頗有名氣的揚昇建設被媒體指為黑心建商,許典雅為此大聲喊冤,他認為購屋契約與政府定型化契約文字略有出入,但未被罰款,他並非黑心建商。

許典雅指出,位於北市饒河街的「揚昇君苑」建案的購屋契約中,有部分文字採用空白自行填寫,但定型化契是用印好的文字;有的是差了「專有部分」四個字、有的是未寫上「獎勵停車位」。但這棟大樓只有法定停車位,沒有獎勵車位,更何況市府早已取消獎勵停車位,為何還要填上去?若只是這些簡單的文字上差異,並非建築工程缺失,只能說文案不同。

許典雅肯定定型化契約是政府擔心廠商欺騙消費者,是依法行事,但不需要稽查到馬上開記者會;雖然沒被罰款,但這種定型化契約應該事先與建商們協商一下,考量因案制宜,保留一點彈性,例如獎勵停車位政策已經取消了,實在不需在購屋契約中註明。1051012

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