您使用的是較舊的瀏覽器版本。若要獲得最佳 MSN 體驗,請使用支援的版本

寶佳機構 建築業龍頭 下達獵地令 鎖定「帶建照」的土地

中時電子報 中時電子報 2016/1/5 蔡惠芳

房市景氣觸底?全台推案量最大、被視為建築業「土地公」的寶佳機構,在2015年力行「三不」政策後,最近購地策略大逆轉!據悉,寶佳機構董事長林陳海已下達指令,開始有條件進場獵地,並點名要「帶建照」的土地,地點全台不設限。

2016年起房地合一實價課稅正式實施,總統大選也將於1月16日抵定,房地產業者解讀,房市儼然已利空出盡,最壞時機已過;房市火苗尚存,只是轉由首購族、換屋族等自住客主導買方市場,也因此,市場敏銳度向來精準的寶佳機構,決定今年逆勢進場獵地,引起市場高度關注。

林陳海在2015年初,眼看房市低迷曾指示集團旗下40多家建設公司,要採取「三不」政策;三不是指不買新的土地、已買的地不請建照、已請照的地先不開工;至於已開工的新案則不留餘屋。1年下來,挾著低單價、低總價、低自備款「三低」策略,成功出清不少餘屋。

不過,逼近2016年總統選舉投票日之際,寶佳機構策略大逆轉。據悉,林陳海評估房市已達谷底,部分建築業同業也開始捧著土地擔保品登門求見、希望向林陳海周轉資金,甚至降價求售土地,因此,寶佳機構決定旗下基金可伺機接手土地,不過,寶佳表明只買「帶建照」的土地,只要價格合理都可評估。

寶佳機構董事長林陳海對於房市景氣起伏掌握向來精準,也被視為最具指標性的代表人物。(相關新聞見A4)

寶佳機構近年購地策略 © Copyright© 中時電子報 寶佳機構近年購地策略

更多來自中時電子報的文章

image beaconimage beaconimage beacon