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憂成長衰 陸打房措施料鬆動

中央通訊社中央通訊社 2014/4/17 中央社

(中央社台北17日電)彭博報導,中國大陸房地產銷售與營建的大幅衰退,引發市場對於政府4年來不動產調控措施將鬆動的猜測。

花旗集團(Citigroup Inc.)認為將出現「定向寬鬆」,包括對買房的限制,美國銀行(Bank ofAmerica Corp.)則表示較小型城市可能放寬法規。大陸最大不動產仲介商母公司中原集團指出,部分城市傾向調整買家審查水準等政策。

新屋開工驟跌25%,是大陸今年首季經濟成長創6季來最慢的原因之一,增添總理李克強避免經濟走緩加劇的壓力。隨著政府昨晚宣布降低農村銀行存款準備金率等更多支持措施,李克強重申大陸不考慮強刺激政策。

香港法國興業銀行(Societe Generale SA)中國經濟學家姚煒說:「房市目前對中國經濟形成最大下行風險。下一波政策宣布可能是針對地方政府層級的房市政策鬆綁。」

國務院昨晚表示,將對「符合要求的」農村銀行降低存準率,提供農業相關產業更多資金。本月稍早,政府宣布鐵路與房屋支出以及減稅措施,來支援經濟擴張。國務院說,第1季成長在合理區間內。

高盛集團(Goldman Sachs Group Inc.)分析師在報告中提到,昨晚的措施「就宏觀影響來看衝擊很小,但傳達有意鬆動的清楚訊息。」美銀預估農村銀行存準率每下調1個百分點,可能釋出高達780億元人民幣的流動性。(譯者:中央社徐崇哲)1030417

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