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房仲業:全台物件降價 雙北超過20%

中國廣播公司 中國廣播公司 2016/6/8

房仲業者調查,全台「降價物件」數已破兩成,且雙北每四間待售屋中 就有一間降價。房仲業者分析,房價還未落底,預測房價仍在盤整階段,買賣雙方價格持續拉鋸。

(馮建棨報導)

根據六月份永慶房仲網「網路住宅委售物件」發現,全台降價物件數已破兩成,在六都降價物件量都超過15%,雙北及高雄市降價物件甚至超過20%,永慶房產集團業管部林泰隆協理表示,從降價物件佔比來看,顯示屋主對堅持價格的期待落空,加上買方向下比價的壓力,賣方已調整心態,逐漸向下修正。

分析各都狀況,永慶表示,雙北市每四間待售屋中,就有一間開始降價。台北公寓產品,價格下修物件佔比近三成,尤其屋齡30年以上,屋主修正價格意願最高。高雄市降價物件,電梯大廈達23%為最多。

林泰隆建議,以台灣房市循環來看,房價落底就會擴量成交,但以5月成交資料來看,「地板價」尚未出現,預測房價仍在盤整階段,買賣雙方價格持續拉鋸,但民眾對於房價下修才進場的意願不變。

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