您使用的是較舊的瀏覽器版本。若要獲得最佳 MSN 體驗,請使用支援的版本

房市落底反彈訊號?5月新承做購屋貸款創今年新高

鉅亨網 鉅亨網 2016/6/23 鉅亨網記者王莞甯 台北

台灣央行今(23)日公布5月本國五大銀行(台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀)新承做購屋貸款金額為412.97億元,月增54.88億元,創今年以來單月新高,購屋貸款利率較上月下滑0.009個百分點至1.731%,則創2011年來新低,顯示央行於3月底降息且大幅鬆綁房市控管,有助房市回穩。

根據最新5月六都的買賣移轉棟數資料顯示,除了新北市以外,其餘各都的買賣移轉棟數分別月增15-41%,其中,北市5月移轉棟數為1834棟,雖然尚未彈升到2000棟以上,但仍月增35%,桃園月增21.59%、台南月增17.27%,高雄則大幅提升40.52%。

展望後市,信義房屋針對網路看屋的網友進行2016年第3季購屋意向調查,結果顯示,現階段民眾對於未來房價看法仍保守,但恐慌情緒已明顯改善,看壞房價的比重從過去3季的70%以上收斂10個百分點,目前約60%受訪者看壞未來房價,對於房價看法已是近4季以來最不悲觀的一次。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德說明,去年房地合一稅改題材發酵,到今年第1季時,連續3季調查民眾對於房價看法都相當悲觀,不過此次調查可以發現民眾對房價的看法正在慢慢改變,雖然不至於一季之間完全扭轉對於房價悲觀的情緒,但調查結果顯示,「民眾明顯沒那麼悲觀了」,若配合市場上的價量表現,購屋人可能認為短期最糟的狀況落在今年第1季,因而願意重回市場上購屋。

另外,央行公布5月本國五大銀行新承做放款加權平均利率為1.551%,較4月的1.556%下降0.005個百分點,主要因週轉金和資本支出貸款利率下降所致。

若不含國庫借款,則5月五大銀行新承做放款加權平均利率為1.642%,較4月的1.685%下降0. 043個百分點。

更多來自鉅亨網的文章

image beaconimage beaconimage beacon