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房貸壓力測試 國銀全過關

中時電子報 中時電子報 2014/5/14 彭禎伶、朱漢崙

金管會昨(13)日公布,本月初進行銀行壓力測試結果,即便房價下跌3成、且利率上升2個百分點,再加上民眾所得減少1~9%,國內銀行放款可能損失金額約為738億元,依舊「頂得住」,不必大幅增資。

面對房價可能走跌,金管會銀行局日前要求銀行針對房價下跌20%、利率上升1個百分點的輕微情況,及房價下跌30%、利率上升2個百分點,分別測試房貸及營建授信可能損失的情況。

金管會指出,兩種情境測試,所有銀行全數過關,因此暫不考慮要求銀行全面增提房貸或建築融資授信的呆帳準備,但原先控管房貸及建築融資集中度的部分,今年依舊有七家銀行被列管,仍要持續調降授信集中度,否則年底就必須增提呆帳準備金。

銀行局表示,若以去年12月31日為基準日,若房價下跌20%、升息1個百分點,軍公教及一般工作所得最多減少7%的輕微情境下,銀行可能損失374億元,資本適足率則會由11.87%降為11.71%。

較嚴重的情況,即房價下跌30%、利率上升2個百分點,各行業收入最多減少9%,則銀行可能損失金額達738億元,資本適足率可能由現行11.87%降為11.56%,但兩種情況結果,銀行資本適足率都還在法定最低標準8%以上,即還在銀行「可承受範圍」。

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