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投資市場疲弱 商辦租金卻逆勢成長

中國廣播公司 中國廣播公司 2016/1/7

仲量聯行表示,2015年經濟景氣復甦不如預期,但台北市A級商辦租金卻逆勢成長,主要因市場需求大,商辦空置率來到相對低點,且加上部分大樓滿租,因此業主提高租金,促使北市商辦租金上揚2.8%。仲量聯行認為,2016年因商辦供給增加,租金上漲動能減弱,預期今年租金將呈現持平態勢。

仲量聯行總經理趙正義認為,全球不動產市場,在2015年前三季較去年同期成長3%,依目前全球經濟成長預測推估,2016全球投資市場將維持與2015年相近的水準。

趙正義表示,去年第四季國內的投資市場反彈,投資方積極把握精華路段,除了壽險業持續插旗主要商圈之外,外資也投入主要商業區的商辦物件。預計未來一年商辦市場,要等總統大選、兩稅合一對外資限制等不確定因素消除,多數投資人仍保持觀望,預計市況將趨於緩和。

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