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挺都更鬆綁限制 金管會盼銀行領頭示範

中央通訊社中央通訊社 2016/11/28 蔡怡杼

(中央社記者蔡怡杼台北28日電)金管會積極推動都更,將從鬆綁銀行對不動產放款上限30%及自用比例至少需5成兩大限制著手;希望藉此鼓勵銀行領頭示範,動起來翻修老舊行舍。

金融監督管理委員會表示,在行政院的指示下,金管會積極配合推動都市更新,將從資金協助者的角色切入,讓都市更新過程中,若有實施者提出實施計畫,經過地方政府審查計劃並通過後,銀行可提供其所需要的協助。

官員指出,雖然銀行法第72-2條規定,銀行辦理住宅建築及企業建築放款總額,不得超過放款時所收存款總餘額及金融債券發售額的 30%;也就是,銀行從事不動產授信不得超過 30%的天花板,但該條有但書,即銀行從事政策性貸款可不受限制。

金管會表示,銀行資金充沛,除了買金融債券外,若可以切入都更,不僅可提高資金收益,還有助實體經濟發展,對此,銀行局正積極研擬,是否可以不用修法,就可突破銀行法限制。

除了鼓勵資金投入都更外,金管會也期許銀行可以動起來,翻修老舊行舍。官員表示,銀行局正在研議可以不透過修法,突破銀行法第75條限制銀行自用比例須達 5成以上的限制,以提供銀行老舊行舍翻修更多的彈性。

金管會舉例,鬆綁銀行翻修老舊行舍,不僅可對政府推動都更起到領頭示範作用,且鬆綁後新增的樓地板面積或可出租,讓行舍有更多的運用。1051128

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