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捷運宅「碧潭有約」2房夯 中低樓2戶每坪約55萬標脫

NOWnews NOWnews 2014/5/27 NOWnews

記者顏真真/台北報導

捷運新店站的聯開案「碧潭有約」進行部分開標,第一天開標的26戶中,共有16戶順利標脫,雖然開標過程並未對外公開,但目前已知2戶中低樓層的2房產品成交價格,其中5樓25.6坪的2房,以總價1388.8萬元標脫,每坪54.3萬元,8樓的2房則以1540萬元標脫,每坪約為55.5萬元,兩標總計有14封投標單,2房產品標售狀況熱絡。 根據實價登錄資料顯示,「碧潭有約」2房產品成交單價多落於每坪50萬元至60.5萬元,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,捷運宅的1、2房產品向來是市場上的熱門產品,據了解,相較於總價3千萬元以上中大坪數的戶別,「碧潭有約」2房產品的買氣明顯熱絡許多,即使在市場對於高房價有所警惕之際,仍可吸引民眾踴躍投標。 這次標售總價最低的5樓戶別,總底價為1215萬元,每坪底價約為47.5萬元,結果吸引6封投標單,最後以總價1388.8萬元標脫,另外8樓的戶別,雖然開放參觀時部分地磚隆起尚未修繕完畢,不過,仍吸引8封投標單搶標,最後以1540萬元順利標脫,換算每坪成交價格為55.5萬元。兩戶溢價空間都在15%左右。

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