您使用的是較舊的瀏覽器版本。若要獲得最佳 MSN 體驗,請使用支援的版本

捷運宅夯 臨沂帝國標脫5戶

中央通訊社中央通訊社 2014/6/10 韋樞

(中央社記者韋樞台北9日電)台北捷運工程局今天標售6戶的捷運聯開案「臨沂帝國」,結果順利標脫5戶,總價落在8000萬元到8900萬元的豪宅價位區,顯見在打房聲中,好地段、好產品仍可吸引民眾進場標購。

捷運宅夯 臨沂帝國標脫5戶 © 中央社 捷運宅夯 臨沂帝國標脫5戶

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,「臨沂帝國」位於捷運忠孝新生站,周邊生活機能成熟,交通便利,屋齡新穎,住家在後棟,此次標售樓層為中低層的3到5樓,坪數62.5坪到64.5坪,總底價7825萬元到8786萬元,每坪底價119萬元到136萬元,平均每坪底價為123萬元,底價創下捷運聯開案標售的新高價。

曾敬德表示,「臨沂帝國」標售的住宅樓層屬中低樓層,視野景觀條件普通,整體標底售價符合市場行情。由於近期主管機關頻頻關切高房價,影響買方信心,加上屬於8000萬元的高總價產品,並未特別熱絡搶標,但大部分的戶別都能順利標脫,顯見好地段、好產品、仍可吸引民眾進場購屋。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出,過去火熱的捷運標售案逐漸轉淡,無論投標價格與投標人數都不能與過去同日而語,這種狀況除和市場氛圍不佳有關,實價揭露資訊越來越多,買方出價有所依據,也讓加價幅度不如以往。

曾敬德指出,緊接著還有捷運頂溪站的「樺福千金」標售案將登場,由於不少戶屬於套房產品,符合捷運、低總價等特性,預期應會吸引自住、置產型買方投標。1030609

image beaconimage beaconimage beacon