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摸底地方房市 陸住建部提報告

中央通訊社中央通訊社 2014/5/24 中央社

(中央社台北16日電)大陸住房和城鄉建設部日前兵分多路密集調查各地房市,實地了解房地產市場下滑程度,今天將向大陸國務院高層匯報工作情形。

華夏時報24日獨家披露了這個消息說,一位接近大陸住建部的人士指出,「此次住建部的調研除了有部裡自己的例行調研任務之外,也是出於中央的要求。」

他表示,「目前中央層面對樓市的關注度很高,因此要求住建部將目前市場波動較為明顯、政策有所調整的城市情況,一一摸底匯總上來。」

一位參與廣州(樓盤)座談會的政府人士透露,中共中央此次意在摸清各地樓市真實情況,全面、準確判斷市場形勢,明確指導地方調控方向。

參與座談的人士表示,住建部調研結果顯示,大陸部分中心城市表現仍不錯,目前對經濟衝擊並不大,但市場開始出現新的分化。

例如原本認為三、四線城市會更糟一些,但調研結果出來,部分三、四線城市的情況要好於杭州、貴陽、瀋陽等二線城市。

住建部官員直言,地方確有自主調控的權利,但並不等同於放鬆限購,有些該堅持的政策必須繼續執行,放鬆限購可能會給市場傳達錯誤訊號,即認為國家又要開始新一輪救市,中央不願看到這樣的輿論導向。

這名官員還表示,住建部傳達的調控方向是,2008年和2011年的兩次樓市調整,皆因保成長而中斷,這一次中央更希望市場能自我調整。

他說,地方政府在防止供應過剩的同時,不能用傳統的救市思路,將泡沫再一次吹大,引發硬著陸風險。在房產稅、遺產稅等經濟手段沒有出台之前,一些中心城市的部分行政調控手段不能退出。1030524

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