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政大幫挺房屋稅 推房地合一

台灣醒報 台灣醒報 2016/8/11 黃敬哲
政大幫挺房屋稅 推房地合一 © 台灣醒報 政大幫挺房屋稅 推房地合一

【台灣醒報記者黃敬哲台北報導】政大學者力挺房屋稅,主張政府應健全房市,推行房地合一。包括曾巨威、張金鶚、郭明政等學者在11日的記者會中呼籲,短期內,各地方政府應適當調整房屋的折舊率,中期,中央政府必須降低自用住宅及提高非自用住宅稅率,從每三年改為逐年調整。長期而言,應朝向房地合一及實價登錄前進。

政大地政系特聘教授張金鶚表示,現在很多針對房屋稅的說法似是而非,其實原本依法就是要每三年調整一次房屋稅,政府若因為輿論的攻擊而退縮,枉費了多年來對改革賦稅公平的努力。他說,透過房屋稅的調整,讓屯房投機的現象減少,健全房市才是最重要的。

政大法律系教授郭明政也表示,他很高興看到社會因為房屋稅開始有人注意到居住權的問題,但以居住權來反對房屋稅其實是一種謬論,居住權是為了讓貧苦的民眾能有一席安穩居住之地。還有人以基於對財產權之保障認為房屋稅違憲,這也是很奇妙的說法,因為財產稅不只房屋稅一種,若此論成立,那勢必要廢除所有財產稅。

政大財政系名譽教授曾巨威強調,台灣的財政能力失衡問題嚴重,政府租稅收入只佔GDP12.8%相當低,地方政府的自有財源也只達歲出7成,財政自主堪憂。其中財產稅佔GDP約0.88%,僅為OECD國家平均1.8%的一半,嚴重破壞所得分配的公平性,由此可見,我國財產稅制必須進行合理改革。

現場有康克爾國際法律事務所律師趙文銘提出質疑,房屋稅有重覆課徵地價稅的問題,其路段率的設計並沒有上限,且政府可以隨意調整,違法租稅法定原則,這才是真正的不公不義。政大經濟系教授林祖嘉回應,重複課稅不是重點,而是看實質稅收是多少,若重複課稅之後還是很低,那其實不是那麼重要。

曾巨威也表示,就是因為台灣把房屋稅與土地稅分離才有這些問題,為此必須推行房地合一稅。他強調,政府的財政與地政組織也必須合併,才有辦法從根本來解決問題。

曾巨威說到,他們這些學者討論後認為,未來台灣的自住屋稅率可以從1.2%調降至1%,但應縮減認定標準,房屋折舊年數及殘值率可適度調低,並建立房地合一的稅率,來從根本解決財產稅問題。

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